137 Clos des Cohendys d'en Bas, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 704 €

de 4 237 € à 5 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 137 Clos des Cohendys d'en Bas, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 704 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°163 et de 0.06 % à celui du n°115.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 137 Clos des Cohendys d'en Bas, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sud-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5389 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Quatre Têtes à 476 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 1104 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 976 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 558 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 316 mètres

Ventes au 137 Clos des Cohendys d'en Bas

Les 0 ventes au 137 Clos des Cohendys d'en Bas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 137 Clos des Cohendys d'en Bas dans son marché local

Prix du 137 Clos des Cohendys d'en Bas par rapport à la voie

Sur Clos des Cohendys d'en Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 137 Clos des Cohendys d'en Bas se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 137 Clos des Cohendys d'en Bas par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 137 Clos des Cohendys d'en Bas se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et -7.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bellegarde, 74700 Sallanches(4,547 €)

Route des Paccots, 74700 Sallanches(4,904 €)

Route de Saint Roch, 74700 Sallanches(4,763 €)

Route de la Provence, 74700 Sallanches(4,272 €)

Biens en vente à proximité du 137 Clos des Cohendys d'en Bas

Les biens actuellement en vente autour du 137 Clos des Cohendys d'en Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.