163 Clos des Cohendys d'en Bas, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 702 €

de 4 235 € à 5 225 €

Indice de confiance

1/5

Le 163 Clos des Cohendys d'en Bas, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 702 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°137 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°166.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 163 Clos des Cohendys d'en Bas, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5287 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Quatre Têtes à 481 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 1112 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 964 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 559 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 163 Clos des Cohendys d'en Bas

Aucune vente n'a été recensée au 163 Clos des Cohendys d'en Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 163 Clos des Cohendys d'en Bas dans son marché local

Prix du 163 Clos des Cohendys d'en Bas par rapport à la voie

Sur Clos des Cohendys d'en Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 702 €/m², le 163 Clos des Cohendys d'en Bas se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 163 Clos des Cohendys d'en Bas par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Clos des Cohendys d'en Bas se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et -7.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bellegarde, 74700 Sallanches(4,559 €)

Route des Paccots, 74700 Sallanches(4,895 €)

Route de Saint Roch, 74700 Sallanches(4,744 €)

Route de la Provence, 74700 Sallanches(4,281 €)

Biens en vente à proximité du 163 Clos des Cohendys d'en Bas

Les biens actuellement en vente autour du 163 Clos des Cohendys d'en Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.