41 Clos des Cohendys d'en Bas, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Clos des Cohendys d'en Bas, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°45 mais inférieur de 6.15 % à celui du n°80.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 41 Clos des Cohendys d'en Bas, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Sud-Saint-Roch à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°4989 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Têtes à 465 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1037 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Clos des Cohendys d'en Bas
Aucune vente n'a été recensée au 41 Clos des Cohendys d'en Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Clos des Cohendys d'en Bas dans son marché local
Prix du 41 Clos des Cohendys d'en Bas par rapport à la voie
Sur Clos des Cohendys d'en Bas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 41 Clos des Cohendys d'en Bas se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Clos des Cohendys d'en Bas par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Clos des Cohendys d'en Bas se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 5.38 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
