174 Impasse de Montagny, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 959 €

de 3 556 € à 4 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 174 Impasse de Montagny, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°78 et de 3.5 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 174 Impasse de Montagny, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1719 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Charles Albert à 319 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 311 mètres
- Collège du Verney à 820 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1293 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 853 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 174 Impasse de Montagny

Aucune vente n'a été recensée au 174 Impasse de Montagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

78 Impasse de Montagny(3 803€)

82 Impasse de Montagny(3 825€)

309 Ancienne route de Combloux(3 866€)

329 Ancienne route de Combloux(3 789€)

90 Impasse des Lythos(4 039€)

Prix du 174 Impasse de Montagny dans son marché local

Prix du 174 Impasse de Montagny par rapport à la voie

Sur Impasse de Montagny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 174 Impasse de Montagny se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 174 Impasse de Montagny par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Impasse de Montagny se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 19.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne route de Combloux, 74700 Sallanches(3,866 €)

Impasse des Lythos, 74700 Sallanches(3,860 €)

Place du Midi, 74700 Sallanches(3,364 €)

Route de Megeve, 74700 Sallanches(3,743 €)

Quelques biens en vente à proximité du 174 Impasse de Montagny

Les biens actuellement en vente autour du 174 Impasse de Montagny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.