82 Impasse de Montagny, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Impasse de Montagny, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°78 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°174.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 82 Impasse de Montagny, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 12 parkings - 316 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1082 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 228 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 396 mètres
- - Collège du Verney à 786 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1223 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 763 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 213 mètres
Ventes au 82 Impasse de Montagny
Les 3 ventes au 82 Impasse de Montagny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Impasse de Montagny dans son marché local
Prix du 82 Impasse de Montagny par rapport à la voie
Sur Impasse de Montagny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 82 Impasse de Montagny se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Impasse de Montagny par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Impasse de Montagny se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 2.69 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
