104 Place Charles Albert, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 153 €

de 2 374 € à 3 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 Place Charles Albert, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°106 et de 0.38 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 104 Place Charles Albert, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0964 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Charles Albert à 19 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 596 mètres
- Collège du Verney à 735 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1065 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 556 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Place Charles Albert

Aucune vente n'a été recensée au 104 Place Charles Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

106 Place Charles Albert(3 143€)

108 Place Charles Albert(3 141€)

96 Place Charles Albert(3 143€)

116 Place Charles Albert(3 142€)

90 Place Charles Albert(3 140€)

88 Place Charles Albert(3 094€)

84 Place Charles Albert(3 040€)

80 Place Charles Albert(3 038€)

Prix du 104 Place Charles Albert dans son marché local

Prix du 104 Place Charles Albert par rapport à la voie

Sur Place Charles Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 104 Place Charles Albert se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Place Charles Albert par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Place Charles Albert se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 35.64 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 74700 Sallanches(3,433 €)

Avenue de Saint Martin, 74700 Sallanches(3,587 €)

Quai Alexandre Curral, 74700 Sallanches(3,140 €)

Rue Chenal, 74700 Sallanches(3,479 €)

Quelques biens en vente à proximité du 104 Place Charles Albert

Les biens actuellement en vente autour du 104 Place Charles Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.