174 Quai de l'Hotel de ville, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Quai de l'Hotel de ville, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°178 et de 0.58 % à celui du n°168.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 174 Quai de l'Hotel de ville, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 3 parkings - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Grenette à 101 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 771 mètres
- - Collège du Verney à 958 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1063 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 308 mètres
Ventes au 174 Quai de l'Hotel de ville
Les 4 ventes au 174 Quai de l'Hotel de ville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Quai de l'Hotel de ville dans son marché local
Prix du 174 Quai de l'Hotel de ville par rapport à la voie
Sur Quai de l'Hotel de ville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 174 Quai de l'Hotel de ville se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Quai de l'Hotel de ville par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Quai de l'Hotel de ville se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 16.18 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
