252 Route de Cusin, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 252 Route de Cusin, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 15.93 % à celui du n°254 et de 4.78 % à celui du n°250.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 252 Route de Cusin, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Z.A. à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 23 parkings - 289 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°5078 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Commerciale De Warens à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 938 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 894 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 862 mètres
Ventes au 252 Route de Cusin
Les 4 ventes au 252 Route de Cusin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 Route de Cusin dans son marché local
Prix du 252 Route de Cusin par rapport à la voie
Sur Route de Cusin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 252 Route de Cusin se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Route de Cusin par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 Route de Cusin se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 22.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
