254 Route de Cusin, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 Route de Cusin, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², supérieur de 18.94 % à celui du n°252 et de 13.26 % à celui du n°250.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 254 Route de Cusin, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Z.A. à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 39 parkings - 1346 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°5078 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Commerciale De Warens à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 883 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 849 mètres
Ventes au 254 Route de Cusin
Les 3 ventes au 254 Route de Cusin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 Route de Cusin dans son marché local
Prix du 254 Route de Cusin par rapport à la voie
Sur Route de Cusin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 254 Route de Cusin se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Route de Cusin par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 254 Route de Cusin se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 8.01 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
