254 Route de Cusin, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 Route de Cusin, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°252 et de 0.38 % à celui du n°250.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 254 Route de Cusin, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Z.A. à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 39 parkings - 1346 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°5078 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Commerciale De Warens à 105 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1809 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 2383 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1587 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 883 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 849 mètres
Ventes au 254 Route de Cusin
Les 2 ventes au 254 Route de Cusin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 254 Route de Cusin dans son marché local
Prix du 254 Route de Cusin par rapport à la voie
Sur Route de Cusin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 254 Route de Cusin se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Route de Cusin par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 254 Route de Cusin se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 25.88 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 254 Route de Cusin
Les biens actuellement en vente autour du 254 Route de Cusin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 254 Route de Cusin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swixim Sallanches
Sallanches 74700
31 annonces en vente chez Flatway
Coldwell Banker Limo (Sallanches)
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