50 Route de Doran, 74700 Sallanches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Route de Doran, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°52 mais supérieur de 17.78 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 50 Route de Doran, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Périphérie Nord.
4 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De Foire à 228 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 969 mètres
- - Collège du Verney à 1182 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1079 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Route de Doran
Aucune vente n'a été recensée au 50 Route de Doran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Route de Doran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Route de Doran, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Route de Doran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Route de Doran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Route de Doran dans son marché local
Prix du 50 Route de Doran par rapport à la voie
Sur Route de Doran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 50 Route de Doran se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Route de Doran par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Route de Doran se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -19.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 950 € au 50 Route de Doran à Sallanches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 324 € en assurant vous-même les visites, ou 2 662 € si le professionnel les prend en charge.
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