26 Rue du Commerce, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 073 €

de 2 635 € à 3 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue du Commerce, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°24 et de 0.23 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 26 Rue du Commerce, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Charles Albert à 107 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 627 mètres
- Collège du Verney à 843 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1125 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 551 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Commerce

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue du Commerce(3 063€)

30 Rue du Commerce(3 066€)

32 Rue du Commerce(3 076€)

31 Rue du Commerce(3 064€)

25 Rue du Commerce(3 062€)

35 Rue du Commerce(3 063€)

21 Rue du Commerce(3 068€)

41 Rue du Commerce(3 075€)

Prix du 26 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 26 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 26 Rue du Commerce se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Commerce par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Commerce se situe 30.43 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -39.64 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne route de Combloux, 74700 Sallanches(4,427 €)

Place Charles Albert, 74700 Sallanches(3,453 €)

Place de la Grenette, 74700 Sallanches(3,205 €)

Quai Alexandre Curral, 74700 Sallanches(3,292 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.