583 Route de Megeve, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 583 Route de Megeve, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°474 et de 1.07 % à celui du n°1000.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 583 Route de Megeve, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3396 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 550 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 65 mètres
- - Collège du Verney à 850 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 1087 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 359 mètres
Ventes au 583 Route de Megeve
Les 3 ventes au 583 Route de Megeve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 583 Route de Megeve dans son marché local
Prix du 583 Route de Megeve par rapport à la voie
Sur Route de Megeve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 583 Route de Megeve se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 583 Route de Megeve par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 583 Route de Megeve se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 2.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
