288 Route des Paccots, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 577 €

de 4 207 € à 5 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 288 Route des Paccots, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°286 bis mais supérieur de 2.49 % à celui du n°286.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 288 Route des Paccots, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sud-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°5156 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Quatre Têtes à 525 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 1146 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1399 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 1479 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1030 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 611 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 288 Route des Paccots

Aucune vente n'a été recensée au 288 Route des Paccots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

286 bis Route des Paccots(4 797€)

286 Route des Paccots(4 466€)

416 Route des Paccots(4 706€)

300 Route des Paccots(4 692€)

375 Route des Paccots(4 573€)

343 Route des Paccots(4 574€)

345 Route des Paccots(4 570€)

363 Route des Paccots(4 584€)

Prix du 288 Route des Paccots dans son marché local

Prix du 288 Route des Paccots par rapport à la voie

Sur Route des Paccots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 288 Route des Paccots se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 288 Route des Paccots par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 288 Route des Paccots se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et -10.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bellegarde, 74700 Sallanches(4,547 €)

Clos des Capucins, 74700 Sallanches(4,550 €)

Clos des Cohendys d'en Bas, 74700 Sallanches(4,659 €)

Clos des Rapilles, 74700 Sallanches(4,754 €)

Quelques biens en vente à proximité du 288 Route des Paccots

Les biens actuellement en vente autour du 288 Route des Paccots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.