51 Route du Battoir, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Route du Battoir, affiche un prix moyen de 5 222 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 51 Route du Battoir, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Périphérie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3240 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Du Verney à 310 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 567 mètres
- - Collège du Verney à 359 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1026 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 1076 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Route du Battoir
Aucune vente n'a été recensée au 51 Route du Battoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Route du Battoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 51 Route du Battoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Route du Battoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Route du Battoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Route du Battoir dans son marché local
Prix du 51 Route du Battoir par rapport à la voie
Sur Route du Battoir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 157 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 51 Route du Battoir se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Route du Battoir par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Route du Battoir se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 7.63 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
