34 Route du Rosay, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 807 €

de 3 365 € à 4 050 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Route du Rosay, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 807 €/m²0 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 34 Route du Rosay, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Périphérie Nord.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Quatre Têtes à 232 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 855 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Verney à 1218 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 845 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 330 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Route du Rosay

Aucune vente n'a été recensée au 34 Route du Rosay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Route du Rosay dans son marché local

Prix du 34 Route du Rosay par rapport à la voie

Sur Route du Rosay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 34 Route du Rosay se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Route du Rosay par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route du Rosay se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -25.35 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Geneve, 74700 Sallanches(3,932 €)

Rue des anciens combattant d'AFN, 74700 Sallanches(3,828 €)

Clos des Rapilles, 74700 Sallanches(4,764 €)

Clos Conseil, 74700 Sallanches(4,141 €)

Biens en vente à proximité du 34 Route du Rosay

Les biens actuellement en vente autour du 34 Route du Rosay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.