58 Route du Rosay, 74700 Sallanches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 58 Route du Rosay, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 58 Route du Rosay, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Périphérie Nord.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4509 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Têtes à 223 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Verney à 1217 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Route du Rosay
Aucune vente n'a été recensée au 58 Route du Rosay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Route du Rosay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Route du Rosay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Route du Rosay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Route du Rosay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Route du Rosay dans son marché local
Prix du 58 Route du Rosay par rapport à la voie
Sur Route du Rosay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 58 Route du Rosay se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Route du Rosay par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Route du Rosay se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et -11.77 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 400 € au 58 Route du Rosay à Sallanches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 810 € en assurant vous-même les visites, ou 2 905 € si le professionnel les prend en charge.
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