866 Route du Rosay, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 199 €

de 2 994 € à 5 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 866 Route du Rosay, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°852 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°880.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 866 Route du Rosay, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Périphérie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5592 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Savoie à 368 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 1428 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1960 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 1344 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 667 mètres
- Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 511 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 866 Route du Rosay

Aucune vente n'a été recensée au 866 Route du Rosay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

852 Route du Rosay(4 304€)

880 Route du Rosay(4 197€)

832 Route du Rosay(3 991€)

896 Route du Rosay(3 992€)

845 Route du Rosay(4 600€)

843 Route du Rosay(4 375€)

915 Route du Rosay(4 754€)

834 Route du Rosay(3 826€)

Prix du 866 Route du Rosay dans son marché local

Prix du 866 Route du Rosay par rapport à la voie

Sur Route du Rosay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 866 Route du Rosay se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 866 Route du Rosay par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 866 Route du Rosay se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -17.52 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Geneve, 74700 Sallanches(3,936 €)

Chemin de Bellegarde, 74700 Sallanches(4,547 €)

Clos Conseil, 74700 Sallanches(4,125 €)

Clos des Capucins, 74700 Sallanches(4,550 €)

Quelques biens en vente à proximité du 866 Route du Rosay

Les biens actuellement en vente autour du 866 Route du Rosay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.