196 Rue Bellevue, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue Bellevue, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°198 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°194.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 196 Rue Bellevue, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 20 parkings - 468 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2853 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sallanches - Combloux - Megève à 178 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 911 mètres
- - Collège du Verney à 320 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 638 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Boccard SALLANCHES à 501 mètres
Ventes au 196 Rue Bellevue
Une vente a été recensée au 196 Rue Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 196 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 196 Rue Bellevue se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue Bellevue par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Rue Bellevue se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 21.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 196 Rue Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 196 Rue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 196 Rue Bellevue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Limo (Sallanches)
Sallanches 74700
43 annonces en vente chez Flatway
Swixim Sallanches
Sallanches 74700
31 annonces en vente chez Flatway
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