196 Rue Bellevue, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°198 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°194.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 196 Rue Bellevue, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 20 parkings - 468 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2853 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sallanches - Combloux - Megève à 178 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 911 mètres
- - Collège du Verney à 320 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 638 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Boccard SALLANCHES à 501 mètres
Ventes au 196 Rue Bellevue
Une vente a été recensée au 196 Rue Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 196 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 196 Rue Bellevue se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue Bellevue par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Rue Bellevue se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 3.4 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
