Rue de l'Hopital, 74700 Sallanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Hopital, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 173 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Hopital dans son marché local
Prix Rue de l'Hopital par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Hopital se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 4.73 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Hopital à Sallanches
Le loyer moyen estimé Rue de l'Hopital est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Hopital
Les ventes enregistrées Rue de l'Hopital témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Hopital
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sallanches - Combloux - Megève à 225 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 956 mètres
- - Collège du Verney à 470 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Boccard SALLANCHES à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Hopital
Adresses Rue de l'Hopital
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Hopital, classées par tranches de numéros.
