198 Rue Bellevue, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°196 et de 2.22 % à celui du n°194.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 198 Rue Bellevue, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 20 parkings - 468 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2853 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sallanches - Combloux - Megève à 165 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 901 mètres
- - Collège du Verney à 332 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 625 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Boccard SALLANCHES à 490 mètres
Ventes au 198 Rue Bellevue
Les 2 ventes au 198 Rue Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 198 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 198 Rue Bellevue se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Rue Bellevue par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Rue Bellevue se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 5.14 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
