198 Rue Bellevue, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Rue Bellevue, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°196 et de 3.61 % à celui du n°194.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 198 Rue Bellevue, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 20 parkings - 468 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2853 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sallanches - Combloux - Megève à 165 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 901 mètres
- - Collège du Verney à 332 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 625 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Boccard SALLANCHES à 490 mètres
Ventes au 198 Rue Bellevue
Les 2 ventes au 198 Rue Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 198 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 198 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 198 Rue Bellevue se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Rue Bellevue par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Rue Bellevue se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 21.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 198 Rue Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 198 Rue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 198 Rue Bellevue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swixim Sallanches
Sallanches 74700
31 annonces en vente chez Flatway
Coldwell Banker Limo (Sallanches)
Sallanches 74700
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