252 Rue Chenal, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 252 Rue Chenal, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°228 et de 1.46 % à celui du n°223.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 252 Rue Chenal, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1607 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 186 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 554 mètres
- - Collège du Verney à 564 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 969 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 637 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 145 mètres
Ventes au 252 Rue Chenal
Une vente a été recensée au 252 Rue Chenal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 252 Rue Chenal dans son marché local
Prix du 252 Rue Chenal par rapport à la voie
Sur Rue Chenal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 252 Rue Chenal se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Rue Chenal par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 Rue Chenal se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 36.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 252 Rue Chenal
Les biens actuellement en vente autour du 252 Rue Chenal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 252 Rue Chenal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Limo (Sallanches)
Sallanches 74700
43 annonces en vente chez Flatway
Swixim Sallanches
Sallanches 74700
31 annonces en vente chez Flatway
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