29 Rue de l'Annexion, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de l'Annexion, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°40 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 29 Rue de l'Annexion, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Périphérie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2317 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Tonetti à 182 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1168 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 309 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 660 mètres
- - Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 398 mètres
Ventes au 29 Rue de l'Annexion
Une vente a été recensée au 29 Rue de l'Annexion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de l'Annexion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de l'Annexion, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l'Annexion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l'Annexion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de l'Annexion dans son marché local
Prix du 29 Rue de l'Annexion par rapport à la voie
Sur Rue de l'Annexion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 29 Rue de l'Annexion se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de l'Annexion par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de l'Annexion se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -17.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
