55 Rue de l'Hopital, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de l'Hopital, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°80 et de 12.03 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 96 logements et 3 locaux.
À propos du 55 Rue de l'Hopital, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 96 logements - 3 locaux - 148 parkings - 992 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2728 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sallanches - Combloux - Megève à 188 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 925 mètres
- - Collège du Verney à 429 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 528 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Boccard SALLANCHES à 393 mètres
Ventes au 55 Rue de l'Hopital
Les 19 ventes au 55 Rue de l'Hopital constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de l'Hopital dans son marché local
Prix du 55 Rue de l'Hopital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hopital, le prix moyen des appartements s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 55 Rue de l'Hopital se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de l'Hopital par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue de l'Hopital se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 11.95 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
