31 Rue de la Maladiere, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 786 €

de 2 570 € à 3 060 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de la Maladiere, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 24.07 % à celui du n°97 et de 24.03 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Rue de la Maladiere, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0860 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Tonetti à 158 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 147 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 147 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 738 mètres
- Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 259 mètres

Ventes au 31 Rue de la Maladiere

Les 0 ventes au 31 Rue de la Maladiere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Maladiere dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Maladiere par rapport à la voie

Sur Rue de la Maladiere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 31 Rue de la Maladiere se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Maladiere par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Maladiere se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 43.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie Curie, 74700 Sallanches(3,414 €)

Avenue Andre Lasquin, 74700 Sallanches(3,234 €)

golettes, 74700 Sallanches(4,266 €)

Avenue de Saint Martin, 74700 Sallanches(3,587 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Maladiere

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Maladiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.