15 Rue de la Paix, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°22 et de n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Paix, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Périphérie Sud.
1 niveau - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 212 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 747 mètres
- - Collège du Verney à 592 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 452 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Paix, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 15 Rue de la Paix se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Paix par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Paix se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 29.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Paix à Sallanches
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Paix est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.54 % sur 1 an et augmenté de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
