38 Rue de la Republique, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Rue de la Republique, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 106 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 560 mètres
- - Collège du Verney à 816 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1160 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 609 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Republique, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 38 Rue de la Republique se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Republique par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Republique se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -23.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
