47 Rue de la Republique, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°45 mais inférieur de 8.58 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.
À propos du 47 Rue de la Republique, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 13 parkings - 409 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 92 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 572 mètres
- - Collège du Verney à 809 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1147 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 594 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 302 mètres
Ventes au 47 Rue de la Republique
Les 4 ventes au 47 Rue de la Republique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 47 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 47 Rue de la Republique se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de la Republique par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de la Republique se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 17.77 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
