192 Rue de Verdun, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 095 €

de 3 436 € à 4 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 192 Rue de Verdun, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°196 et de 0.27 % à celui du n°231.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 192 Rue de Verdun, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Vouilloux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 150 parkings - 1649 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°5599 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zone Commerciale De Warens à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 1332 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 695 mètres
- Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 774 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 726 mètres

Ventes au 192 Rue de Verdun

Les 0 ventes au 192 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 192 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 192 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 192 Rue de Verdun se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 192 Rue de Verdun par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 192 Rue de Verdun se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 16.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Geneve, 74700 Sallanches(3,303 €)

Avenue Andre Lasquin, 74700 Sallanches(3,234 €)

Clos des Myosotis A, 74700 Sallanches(3,773 €)

Route de Cusin, 74700 Sallanches(3,805 €)

Biens en vente à proximité du 192 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 192 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.