196 Rue de Verdun, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 196 Rue de Verdun, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Vouilloux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 150 parkings - 1649 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°5599 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Industrielle à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1326 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 787 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 738 mètres
Ventes au 196 Rue de Verdun
Les 4 ventes au 196 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 196 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 196 Rue de Verdun se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue de Verdun par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Rue de Verdun se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 14.82 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 196 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 196 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 196 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Limo (Sallanches)
Sallanches 74700
49 annonces en vente chez Flatway
Swixim Sallanches
Sallanches 74700
31 annonces en vente chez Flatway
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