70 Rue des Aiguilles de Warens, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 171 €

de 1 892 € à 2 694 €

Indice de confiance

1/5

Le 70 Rue des Aiguilles de Warens, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°73 mais supérieur de 5.44 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 70 Rue des Aiguilles de Warens, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Vouilloux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 328 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°4570 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4573 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Savoie à 172 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 1062 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 881 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 211 mètres
- Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 192 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 70 Rue des Aiguilles de Warens

Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue des Aiguilles de Warens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 Rue des Aiguilles de Warens dans son marché local

Prix du 70 Rue des Aiguilles de Warens par rapport à la voie

Sur Rue des Aiguilles de Warens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 70 Rue des Aiguilles de Warens se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Rue des Aiguilles de Warens par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue des Aiguilles de Warens se situe 40.21 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 55.64 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dominique Cancellieri, 74700 Sallanches(3,056 €)

Impasse des Edelweiss, 74700 Sallanches(2,209 €)

Allee Maurice Novarina, 74700 Sallanches(2,565 €)

Rue du 8 mai 1945, 74700 Sallanches(2,348 €)

Avenue Andre Lasquin, 74700 Sallanches(3,231 €)

Biens en vente à proximité du 70 Rue des Aiguilles de Warens

Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue des Aiguilles de Warens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.