40 Rue des Allobroges, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Allobroges, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°42 et de 3.54 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue des Allobroges, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 27 parkings - 316 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 106 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 548 mètres
- - Collège du Verney à 651 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1030 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 611 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 179 mètres
Ventes au 40 Rue des Allobroges
Les 3 ventes au 40 Rue des Allobroges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Allobroges dans son marché local
Prix du 40 Rue des Allobroges par rapport à la voie
Sur Rue des Allobroges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 40 Rue des Allobroges se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Allobroges par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Allobroges se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 22.35 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue des Allobroges
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Allobroges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue des Allobroges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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