46 Rue des Allobroges, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Allobroges, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°42 mais inférieur de 4.85 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.
À propos du 46 Rue des Allobroges, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 27 parkings - 316 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 112 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 541 mètres
- - Collège du Verney à 650 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1033 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 617 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Allobroges
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Allobroges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Allobroges dans son marché local
Prix du 46 Rue des Allobroges par rapport à la voie
Sur Rue des Allobroges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 46 Rue des Allobroges se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Allobroges par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des Allobroges se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 11.18 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
