16 Rue des Ranes, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 957 €

de 2 213 € à 3 754 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue des Ranes, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 16 Rue des Ranes, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sallanches (Bus Station) à 199 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 752 mètres
- Collège du Verney à 578 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 829 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 456 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des Ranes

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Ranes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

65 Rue des Ranes(3 229€)

194 Avenue de Saint Martin(3 885€)

15 Rue de la Paix(2 958€)

200 Avenue de Saint Martin(3 517€)

214 Avenue de Saint Martin(3 283€)

22 Rue de la Paix(2 916€)

32 Rue de la Paix(2 926€)

36 Rue de la Paix(2 924€)

Prix du 16 Rue des Ranes dans son marché local

Prix du 16 Rue des Ranes par rapport à la voie

Sur Rue des Ranes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 16 Rue des Ranes se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Ranes par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Ranes se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 39.64 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 74700 Sallanches(3,433 €)

Avenue de Saint Martin, 74700 Sallanches(3,587 €)

Rue Charles Viard, 74700 Sallanches(3,628 €)

Rue Jeanne d'Arc, 74700 Sallanches(3,984 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue des Ranes

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Ranes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.