104 Rue des Ranes, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue des Ranes, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°108 et de 1.19 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 104 Rue des Ranes, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 7 locaux - 2 parkings - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sallanches (Bus Station) à 100 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 750 mètres
- - Collège du Verney à 475 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 531 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 333 mètres
Ventes au 104 Rue des Ranes
Les 2 ventes au 104 Rue des Ranes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue des Ranes dans son marché local
Prix du 104 Rue des Ranes par rapport à la voie
Sur Rue des Ranes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 104 Rue des Ranes se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue des Ranes par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue des Ranes se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 35.86 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 104 Rue des Ranes
Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue des Ranes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 104 Rue des Ranes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swixim Sallanches
Sallanches 74700
31 annonces en vente chez Flatway
Coldwell Banker Limo (Sallanches)
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