109 Rue du Commerce, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 056 €

de 2 364 € à 3 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 109 Rue du Commerce, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°115 et de 0.42 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 109 Rue du Commerce, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Charles Albert à 41 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 649 mètres
- Collège du Verney à 764 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1056 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 505 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 109 Rue du Commerce

Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

115 Rue du Commerce(3 060€)

107 Rue du Commerce(3 069€)

116 Rue du Commerce(2 936€)

102 Rue du Commerce(2 936€)

105 Rue du Commerce(3 060€)

111 Rue du Commerce(3 043€)

97 Rue du Commerce(3 059€)

96 Rue du Commerce(3 012€)

Prix du 109 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 109 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 109 Rue du Commerce se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Rue du Commerce par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue du Commerce se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 37.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne route de Combloux, 74700 Sallanches(3,866 €)

Place Charles Albert, 74700 Sallanches(3,305 €)

Place de la Grenette, 74700 Sallanches(3,424 €)

Quai Alexandre Curral, 74700 Sallanches(3,140 €)

Quelques biens en vente à proximité du 109 Rue du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 109 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.