35 Rue du Commerce, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 063 €

de 2 627 € à 3 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue du Commerce, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°31 et de 0.39 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 35 Rue du Commerce, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0975 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Charles Albert à 103 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 639 mètres
- Collège du Verney à 840 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1111 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 537 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Commerce

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue du Commerce(3 064€)

41 Rue du Commerce(3 075€)

32 Rue du Commerce(3 076€)

30 Rue du Commerce(3 066€)

45 Rue du Commerce(3 073€)

25 Rue du Commerce(3 062€)

26 Rue du Commerce(3 073€)

24 Rue du Commerce(3 063€)

Prix du 35 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 35 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 35 Rue du Commerce se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Commerce par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Commerce se situe 30.65 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -39.84 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne route de Combloux, 74700 Sallanches(4,427 €)

Place Charles Albert, 74700 Sallanches(3,453 €)

Place de la Grenette, 74700 Sallanches(3,205 €)

Quai Alexandre Curral, 74700 Sallanches(3,292 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.