470 Rue du general de Gaulle, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 816 €

de 3 235 € à 4 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 470 Rue du general de Gaulle, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°472 et de 2.47 % à celui du n°396.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 470 Rue du general de Gaulle, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Vouilloux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 523 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°5450 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zone Industrielle à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 1265 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 615 mètres
- Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 685 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 637 mètres

Absence de ventes récentes au 470 Rue du general de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 470 Rue du general de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 470 Rue du general de Gaulle dans son marché local

Prix du 470 Rue du general de Gaulle par rapport à la voie

Sur Rue du general de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 470 Rue du general de Gaulle se situe 26.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 470 Rue du general de Gaulle par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 470 Rue du general de Gaulle se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 21.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 mai 1945, 74700 Sallanches(2,343 €)

Avenue de Geneve, 74700 Sallanches(3,311 €)

Avenue Andre Lasquin, 74700 Sallanches(3,237 €)

Clos des Myosotis A, 74700 Sallanches(3,777 €)

Biens en vente à proximité du 470 Rue du general de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 470 Rue du general de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.