522 Rue du general de Gaulle, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 105 €

de 3 445 € à 4 661 €

Indice de confiance

1/5

Le 522 Rue du general de Gaulle, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°520 et de 7.4 % à celui du n°501.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 522 Rue du general de Gaulle, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Vouilloux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 150 parkings - 1649 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°5599 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zone Commerciale De Warens à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 1341 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 697 mètres
- Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 763 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 716 mètres

Absence de ventes récentes au 522 Rue du general de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 522 Rue du general de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 522 Rue du general de Gaulle dans son marché local

Prix du 522 Rue du general de Gaulle par rapport à la voie

Sur Rue du general de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 522 Rue du general de Gaulle se situe 36.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 522 Rue du general de Gaulle par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 522 Rue du general de Gaulle se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 16.12 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 mai 1945, 74700 Sallanches(2,348 €)

Avenue de Geneve, 74700 Sallanches(3,305 €)

Avenue Andre Lasquin, 74700 Sallanches(3,231 €)

Clos des Myosotis A, 74700 Sallanches(3,774 €)

Biens en vente à proximité du 522 Rue du general de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 522 Rue du general de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.