55 Rue du soldat Inclair, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 881 €

de 2 061 € à 3 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 Rue du soldat Inclair, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°31 mais supérieur de 9.38 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 55 Rue du soldat Inclair, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Vouilloux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 17 parkings - 1186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°5384 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Savoie à 192 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 880 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1484 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 846 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 313 mètres
- Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 49 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Rue du soldat Inclair

Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue du soldat Inclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 Rue du soldat Inclair dans son marché local

Prix du 55 Rue du soldat Inclair par rapport à la voie

Sur Rue du soldat Inclair, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 55 Rue du soldat Inclair se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue du soldat Inclair par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue du soldat Inclair se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 41.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de l'Embellie, 74700 Sallanches(3,407 €)

Rue de Savoie, 74700 Sallanches(3,103 €)

Rue Dominique Cancellieri, 74700 Sallanches(3,048 €)

Rue Emma Lanche, 74700 Sallanches(2,918 €)

Biens en vente à proximité du 55 Rue du soldat Inclair

Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue du soldat Inclair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.