25 Rue Justin, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 272 €

de 2 765 € à 3 938 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Justin, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Rue Justin, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0989 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1418 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Grenette à 182 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 790 mètres
- Collège du Verney à 876 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 978 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 391 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Justin

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Justin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Justin(3 267€)

17 Rue Justin(3 281€)

41 Rue Justin(3 278€)

9 Rue Justin(3 282€)

55 Rue Justin(3 278€)

77 Rue Justin(3 414€)

79 Rue Justin(3 035€)

72 Quai de l'Hotel de ville(3 282€)

Prix du 25 Rue Justin dans son marché local

Prix du 25 Rue Justin par rapport à la voie

Sur Rue Justin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 25 Rue Justin se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Justin par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Justin se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 33.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Geneve, 74700 Sallanches(3,303 €)

Quai de l'Hotel de ville, 74700 Sallanches(3,345 €)

Rue Antoine Pissard, 74700 Sallanches(3,354 €)

Rue Francois Gex, 74700 Sallanches(3,409 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Justin

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Justin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.