94 Rue Justin, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue Justin, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°96 et de 3.2 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 94 Rue Justin, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°5115 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Grenette à 239 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 859 mètres
- - Collège du Verney à 901 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 919 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 299 mètres
Ventes au 94 Rue Justin
Les 2 ventes au 94 Rue Justin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue Justin dans son marché local
Prix du 94 Rue Justin par rapport à la voie
Sur Rue Justin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 94 Rue Justin se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue Justin par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue Justin se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 24.45 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
