96 Rue Justin, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Justin, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°94 et de 6.35 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 Rue Justin, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°5115 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 295 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Têtes à 238 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 862 mètres
- - Collège du Verney à 903 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 917 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 297 mètres
Ventes au 96 Rue Justin
Une vente a été recensée au 96 Rue Justin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Justin dans son marché local
Prix du 96 Rue Justin par rapport à la voie
Sur Rue Justin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 96 Rue Justin se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Justin par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Justin se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 37.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 96 Rue Justin
Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue Justin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Rue Justin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swixim Sallanches
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Coldwell Banker Limo (Sallanches)
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