260 Rue Leon Curral, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Rue Leon Curral, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°251 et de 6.32 % à celui du n°320.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 113 logements.
À propos du 260 Rue Leon Curral, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 113 logements - 123 parkings - 1059 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2708 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 230 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 722 mètres
- - Collège du Verney à 184 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 770 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 852 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 395 mètres
Ventes au 260 Rue Leon Curral
Les 11 ventes au 260 Rue Leon Curral constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Rue Leon Curral dans son marché local
Prix du 260 Rue Leon Curral par rapport à la voie
Sur Rue Leon Curral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 260 Rue Leon Curral se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Rue Leon Curral par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Rue Leon Curral se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 1.56 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
