365 Rue Leon Curral, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 365 Rue Leon Curral, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°379 et de 8.85 % à celui du n°370.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 365 Rue Leon Curral, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 348 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2726 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sallanches - Combloux - Megève à 166 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 792 mètres
- - Collège du Verney à 204 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 766 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 426 mètres
Ventes au 365 Rue Leon Curral
Les 11 ventes au 365 Rue Leon Curral constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 365 Rue Leon Curral dans son marché local
Prix du 365 Rue Leon Curral par rapport à la voie
Sur Rue Leon Curral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 365 Rue Leon Curral se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 365 Rue Leon Curral par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 365 Rue Leon Curral se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 7.51 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
