45 Rue Leon Curral, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Leon Curral, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°42 et de 2.08 % à celui du n°124.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Rue Leon Curral, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Périphérie Sud.
1 niveau - 1605 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2469 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0399 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 325 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 543 mètres
- - Collège du Verney à 340 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 968 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 953 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Leon Curral
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Leon Curral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Leon Curral dans son marché local
Prix du 45 Rue Leon Curral par rapport à la voie
Sur Rue Leon Curral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 45 Rue Leon Curral se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Leon Curral par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Leon Curral se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 5.37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
