209 Rue Pellissier, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 115 €

de 2 770 € à 3 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 209 Rue Pellissier, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°193 et de 5.69 % à celui du n°185.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 16 locaux.

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À propos du 209 Rue Pellissier, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 50 logements - 16 locaux - 47 parkings - 1350 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Grenette à 211 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 832 mètres
- Collège du Verney à 898 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 947 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 355 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 209 Rue Pellissier

Aucune vente n'a été recensée au 209 Rue Pellissier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

193 Rue Pellissier(3 316€)

185 Rue Pellissier(3 303€)

182 Rue Pellissier(3 441€)

225 Rue Pellissier(3 267€)

174 Rue Pellissier(3 309€)

168 Rue Pellissier(3 300€)

166 Rue Pellissier(3 316€)

77 Rue Justin(3 414€)

Prix du 209 Rue Pellissier dans son marché local

Prix du 209 Rue Pellissier par rapport à la voie

Sur Rue Pellissier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 209 Rue Pellissier se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 209 Rue Pellissier par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 209 Rue Pellissier se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 36.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Geneve, 74700 Sallanches(3,303 €)

Impasse Belle Tour, 74700 Sallanches(3,505 €)

Passage d'Areu, 74700 Sallanches(3,245 €)

Place Saint Jacques, 74700 Sallanches(3,106 €)

Quelques biens en vente à proximité du 209 Rue Pellissier

Les biens actuellement en vente autour du 209 Rue Pellissier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.