251 Rue Pellissier, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 258 €

de 2 761 € à 3 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 251 Rue Pellissier, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°246 et de 8.02 % à celui du n°271.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 251 Rue Pellissier, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3010 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Charles Albert à 226 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 835 mètres
- Collège du Verney à 857 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 915 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 332 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 251 Rue Pellissier

Aucune vente n'a été recensée au 251 Rue Pellissier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

246 Rue Pellissier(3 259€)

271 Rue Pellissier(3 542€)

225 Rue Pellissier(3 267€)

40 Rue Justin(3 269€)

79 Avenue de Geneve(3 603€)

55 Avenue de Geneve(3 518€)

83 Avenue de Geneve(3 511€)

87 Avenue de Geneve(3 514€)

Prix du 251 Rue Pellissier dans son marché local

Prix du 251 Rue Pellissier par rapport à la voie

Sur Rue Pellissier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 251 Rue Pellissier se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 251 Rue Pellissier par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 251 Rue Pellissier se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 33.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Geneve, 74700 Sallanches(3,303 €)

Impasse Belle Tour, 74700 Sallanches(3,505 €)

Passage d'Areu, 74700 Sallanches(3,245 €)

Place Saint Jacques, 74700 Sallanches(3,106 €)

Quelques biens en vente à proximité du 251 Rue Pellissier

Les biens actuellement en vente autour du 251 Rue Pellissier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.