305 Rue Pellissier, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 305 Rue Pellissier, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°303 et de 3.58 % à celui du n°309.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 27 locaux.
À propos du 305 Rue Pellissier, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 27 locaux - 33 parkings - 862 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4532 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 226 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 840 mètres
- - Collège du Verney à 813 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Boccard SALLANCHES à 360 mètres
Ventes au 305 Rue Pellissier
Les 4 ventes au 305 Rue Pellissier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 305 Rue Pellissier dans son marché local
Prix du 305 Rue Pellissier par rapport à la voie
Sur Rue Pellissier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 305 Rue Pellissier se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 305 Rue Pellissier par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 305 Rue Pellissier se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 20.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
