68 Rue Saint Joseph, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 457 €

de 2 431 € à 4 495 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 68 Rue Saint Joseph, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 13.49 % à celui du n°57 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 68 Rue Saint Joseph, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Périphérie Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 211 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2636 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pré De Foire à 264 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 766 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 993 mètres
- Collège du Verney à 1138 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 996 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 412 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 78 mètres

Ventes au 68 Rue Saint Joseph

Les 3 ventes au 68 Rue Saint Joseph donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 septembre 2019

185 000 €(2 666 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.4 m²

68 Rue Saint Joseph, 74700 Sallanches

21 avril 2023

225 000 €(3 242 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.4 m²

68 Rue Saint Joseph, 74700 Sallanches

15 novembre 2023

220 000 €(3 554 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.91 m²

68 Rue Saint Joseph, 74700 Sallanches

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Rue Saint Joseph(3 046€)

79 Rue Saint Joseph(3 541€)

19 Rue Saint Joseph(3 057€)

147 Rue Saint Joseph(3 956€)

112 Impasse Belle Tour(3 865€)

31 Rue Antoine Pissard(3 262€)

20 Impasse Belle Tour(4 176€)

11 Rue Antoine Pissard(2 962€)

Prix du 68 Rue Saint Joseph dans son marché local

Prix du 68 Rue Saint Joseph par rapport à la voie

Sur Rue Saint Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 68 Rue Saint Joseph se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Rue Saint Joseph par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue Saint Joseph se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 29.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Belle Tour, 74700 Sallanches(3,505 €)

Passage d'Areu, 74700 Sallanches(3,245 €)

Place Saint Jacques, 74700 Sallanches(3,106 €)

Route de Doran, 74700 Sallanches(3,641 €)

Quelques biens en vente à proximité du 68 Rue Saint Joseph

Les biens actuellement en vente autour du 68 Rue Saint Joseph apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.