258 Avenue du fer à cheval, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 Avenue du fer à cheval, affiche un prix moyen de 5 408 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°217 et de 9.54 % à celui du n°161.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 258 Avenue du fer à cheval, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Samoëns à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°7449 - Feuille 0000G, - Parcelle n°7450 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Cinema à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 729 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 359 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 258 Avenue du fer à cheval
Aucune vente n'a été recensée au 258 Avenue du fer à cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Avenue du fer à cheval dans son marché local
Prix du 258 Avenue du fer à cheval par rapport à la voie
Sur Avenue du fer à cheval, le prix moyen des appartements s'établit à 5 154 €/m². Avec un prix moyen de 5 408 €/m², le 258 Avenue du fer à cheval se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Avenue du fer à cheval par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 Avenue du fer à cheval se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Samoëns et 24.26 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns a augmenté de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 19.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.
